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임대조건

[공특법규칙 별표5, 행복주택 표준임대보증금 및 표준임대료 기준(고시)]

임대조건
공급대상 임대료 거주기간
신혼부부, 한부모가족 주변시세의 80% 자녀가 없는 경우: 6년
자녀가 1명 이상인 경우: 10년
산업단지근로자 주변시세의 80% 6년
고령자 주변시세의 76% 20년
창업지원주택 및 지역전략산업지원주택의
입주자
주변시세의 72% 자녀가 없는 경우: 6년
자녀가 1명 이상인 경우: 10년
소득이 있는 청년 주변시세의 72% 6년
대학생, 소득이 없는 청년 주변시세의 68% 6년
주거급여수급자 주변시세의 60% 20년


입주자격

[공특법규칙 별표5 ]

 ㅇ2021년도 기준

입주자격
공급대상 입주자격
신혼부부,
한부모가족
  • 아래 요건 중 하나를 만족할 것
  • - (신혼부부) 혼인합산 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀
  • - (예비신혼부부) 입주 전까지 혼인 증빙
  • - (한부모가족) 6세 이하의 자녀
  • 본인 또는 배우자의 거주지 또는 소득근거지가 아래와 같을것
    ①(1순위) 해당시 또는 인근시, ②(2순위) 수도권, ③(3순위) 기타
  • 해당 세대 소득이 도시근로자 월평균소득 100%이내(맞벌이 120%)
  • 해당 세대 자산이 29,200만원·차량 3,496만원 이하
  • 무주택구성세대원
  • 본인 또는 배우자 중 1인이 주택청약종합저축에 가입되어 있을 것
청년
  • 아래 요건 중 하나를 만족할 것
  • - 만 19세 이상 만19세 이하인 자
  • - 총 소득기간이 5년 이내이거나 퇴직한지 1년이내
  • - 예술인(소득기간 5년이내)
  • 본인 거주지 또는 소득근거지가 아래와 같을것
    ①(1순위) 해당시 또는 인근시, ②(2순위) 수도권, ③(3순위) 기타
  • 해당 세대 소득이 도시근로자 월평균소득 100%이내(단 1인 120%, 2인 110%)
  • 해당 세대 자산이 25,400만원이하이고 ·차량가액 3,496만원 이하
  • 본인 무주택자
  • 혼인중이 아닐 것
  • 주택청약종합저축에 가입되어 있을 것
대학생
  • 아래 요건 중 하나를 만족할 것
  • - 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학예정
  • - 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내일 것
  • 혼인중이 아닐 것
  • 본인과 부모의 소득이 도시근로자 월평균소득 100%이내(단 1인 120%, 2인 110%)
  • 본인 자산이 7,200만원이하이고 차량을 소유하고 있지 않을 것
  • 본인 무주택자
고령자
  • 무주택세대구성원
  • 만 65세 이상
  • 해당 세대 소득이 도시근로자 월평균소득 100%이내(단 1인 120%, 2인 110%)
  • 해당 세대 자산이 29,200만원·차량가액 3,496만원 이하
주거급여수급자
  • 무주택세대구성원
  • 주거급여수급권자 또는 수급자
산업단지근로자
  • 산업단지 또는 경제자유구역 지역에 입주한 기업에 1년 이상 근무(예정)인 사람
  • 해당 세대 소득이 도시근로자 월평균소득 100%이내(단 1인 및 맞벌이 120%)
  • 헤딩 세대 자산이 29,200만원·차량가액 3,496만원 이하
  • 무주택세대구성원
  • 본인 또는 배우자 중 1인이 주택청약종합저축에 가입되어 있을 것

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