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사업개요

사업개요

  • 지속적인 주택가격 상승과 가계부채의 증가 등 현 분양주택시장의 문제점을 해결하기 위하여 기존 공공분양 주택에 대한 대안을 제시합니다.
  • 무주택자이면 누구나 신청가능한 임대주택을 공사와 주택도시기금, 민간사업자가 출자하여 설립한 부동산투자회사(REITs)를 통해 건설하여 20년 장기간 임대합니다.

입주자격

  • 무주택자이면 누구나 입주신청 가능하고 추첨을 통해 입주자를 선정합니다.
  • 단, 특별공급분(40%)은 신혼부부, 고령자, 청년들을 대상으로 소득 및 자산요건을 고려하여 입주자를 선정하며 세부자격 요건은『민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 (별표1)』을 참고하시기 바랍니다.

임대조건

  • 주변 임대시세의 90%이하(특별공급은 80%이하) 수준으로 임대료를 책정하고 입주자의 여건에 따라 임대보증금과 월임대료 선택이 가능하도록 제시할 예정입니다.
  • 총 임대기간을 20년으로 하는 임대주택이므로 최초 입주자의 경우 입주자격 요건 충족 시 2년마다 재계약을 통해 최장 20년까지 이사 걱정 없이 거주할 수 있습니다.
  • 중산층 임대주택은 지속적인 임대주택 운영을 목표로 하는 사업으로 임대기간(20년)이 종료되더라도 기존 입주자에게 분양전환 하지 않는 임대주택임을 유의하여 주시기 바랍니다.

공급계획

  • 해당 블록은 총 549세대가 공급될 예정으로 사업 검토 시 33평 482세대, 30평 67세대를 공급하는 것으로 계획
  • 평형별 세대수는 향후 민간사업자의 사업제안 내용에 따라 달라질 수 있으므로 변동사항에 대해서는 추후 관련 사항을 업데이트 예정

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